상속·증여
신고 기한과 평가 기준일을 먼저 확인하고, 과세 과정에서도 설명 가능한 합리적인 가액을 검토합니다.
- 꼬마빌딩·토지·상가
- 신고 전 평가 시기 검토
- 세무대리인 협업
VALUE MEASURED WITH PURPOSE
가치를 재는 선보이지 않는 가치에 명확한 기준을 세웁니다LEE HEE JOONG · APPRAISER
LEE HEE JOONG APPRAISER
상속·증여부터 기업 자산재평가와 손실보상까지.
평가 결과가 사용될 목적부터 함께 살펴봅니다.

목적을 먼저 정의하고,
근거로 설명할 수 있는 가치를 찾습니다.
감정평가법인 신원 대표이사
법원·협회 추천 감정 경험
기업·조세·보상 목적별 전문 평가
START WITH YOUR SITUATION
어려운 용어보다 지금 처한 상황에서 시작합니다.

신고 시기와 평가 기준일, 과세관청의 검증 가능성까지 함께 살펴봅니다.
상속·증여 감정평가재무비율 개선과 금융조달 목적에 맞는 자산재평가 방향을 검토합니다.
기업 자산재평가비상장주식의 순자산가치와 보유 부동산 평가 목적을 구분해 접근합니다.
가업승계·비상장주식토지수용과 정비사업에서 놓치기 쉬운 권리와 보상 기준을 확인합니다.
토지보상·정비사업거래 목적과 기준일을 확인하고, 제3자에게도 설명할 수 있는 객관적인 가액을 검토합니다.
특수관계인·현물출자영업권·상표권·특허권의 수익성과 권리 범위를 근거로 가치평가 방향을 설계합니다.
영업권·무형자산CORE EXPERTISE
자산의 특성과 평가 목적, 이후의 활용을 함께 보아야 평가 결과가 비로소 의미를 갖습니다.
신고 기한과 평가 기준일을 먼저 확인하고, 과세 과정에서도 설명 가능한 합리적인 가액을 검토합니다.
기업의 재무구조, 부채비율, 금융조달 등 평가 이후의 활용 목적에 맞춰 대상과 범위를 정합니다.
주식 이동과 기업 재무 목적의 평가가 서로 충돌하지 않도록 보유 자산과 거래 구조를 함께 살핍니다.
공익사업과 재개발·재건축 과정에서 자산의 특성과 소유자의 권리가 충분히 반영되는지 검토합니다.
영업권·상표권·특허권처럼 눈에 보이지 않는 자산을 수익성과 권리 범위에 근거해 설명합니다.
소송과 공적 의사결정 과정에서도 평가 전제와 산정 근거가 명확하게 전달되는 감정을 지향합니다.

READING ASSET CONTEXT
CASE APPROACH
대표적인 상담 상황을 기준으로 어떤 질문부터 시작하는지 보여드립니다. 실제 진행 범위는 자산과 목적에 따라 달라집니다.
언제, 어떤 자료를 기준으로 평가해야 하는가
검토 방향신고 목적과 검증 가능성을 함께 고려한 평가 방향
재무 목적에 필요한 대상과 범위는 어디까지인가
검토 방향평가 이후의 회계·금융 활용까지 연결한 진행 범위
자산의 개별 특성과 권리가 빠짐없이 반영됐는가
검토 방향보상 절차와 검토 쟁점을 한눈에 이해할 수 있는 판단 기준
※ 위 내용은 이해를 돕기 위한 대표 상담 유형이며, 특정 평가액이나 결과를 보장하지 않습니다.
APPRAISAL PHILOSOPHY
“이 평가는 어디에,
어떻게 사용됩니까?”
상속·증여를 위한 평가와 재무구조 개선을 위한 자산재평가는 같은 자산이라도 접근이 달라질 수 있습니다. 목적이 선명해야 결과도 합리적으로 설명할 수 있습니다.
PROFILE
이희중 감정평가사는 평가 목적과 활용 방법을 함께 검토하고, 고객이 이해할 수 있는 언어로 판단의 근거를 설명합니다.
REPRESENTATIVE DIRECTOR
기업·법원·공공의 서로 다른 판단 기준을 경험해 왔습니다.
중앙대학교 경제학과 · ASA (American Society of Appraisers)
공개된 전문 프로필을 기준으로 구성했으며, 게시 전 최신 직함을 최종 확인합니다.
INSIGHT & COLUMN
평가 목적을 명확히 구분해야
예기치 않은 불이익을 피할 수 있습니다.
상속·증여 감정평가에서 시기와 합리적인 근거가 왜 중요한지 설명합니다.
READ ↗VIDEO · 2026.06상속세 계산을 과세관청에만 맡기면 안 되는 이유납세자가 평가 시기와 방법을 능동적으로 검토해야 하는 이유를 짧게 정리합니다.
WATCH ↗NAVER BLOG실무에서 자주 만나는 감정평가 질문상속·증여, 기업 자산, 보상 등 실제 의사결정에 필요한 내용을 꾸준히 전합니다.
VISIT ↗WORK PROCESS
평가 목적과 자산의 종류, 필요한 시기를 확인합니다.
기초 자료와 권리관계, 평가 기준일을 검토합니다.
목적에 적합한 평가 방법과 진행 범위를 안내합니다.
객관적인 근거를 바탕으로 결과와 활용 방법을 설명합니다.
아래 기본 정보만 알려주시면, 목적에 맞춰 추가 자료를 안내합니다.
FREQUENTLY ASKED QUESTIONS
상속·증여 신고, 주식 이동, 결산, 보상 협의 등 목적에 따라 적절한 기준일과 준비 시점이 달라집니다. 의사결정 전에 자산 종류와 필요한 시기를 먼저 상담하는 것이 좋습니다.
그렇지 않습니다. 과도하게 낮은 가액은 검증 과정에서 배제될 가능성이 있으므로, 객관적인 자료로 설명 가능한 합리적인 범위를 찾는 것이 중요합니다.
활용 목적이 다릅니다. 재무구조 개선을 위한 자산재평가와 세금이 연관된 주식 이동 평가는 방향이 달라질 수 있어 목적을 명확히 구분해야 합니다.
평가 목적, 자산 종류와 소재지, 원하는 기준일, 필요한 시기, 보유 중인 기초 자료를 알려주시면 진행 가능 여부와 다음 절차를 안내하기 수월합니다.
자산의 종류와 규모, 소재지, 평가 목적, 기준일, 자료의 준비 상태에 따라 달라집니다. 기본 내용을 확인한 뒤 예상 일정과 필요한 자료를 먼저 안내합니다.
가능합니다. 감정평가 결과가 세무 신고, 회계 처리, 소송과 연결되는 경우 각 전문가가 필요한 자료와 일정을 공유하는 방식으로 협업할 수 있습니다.
PRIVATE CONSULTATION
간단한 상황을 남겨주시면 필요한 평가 방향과 준비 자료를 확인할 수 있습니다.
LEE HEE JOONG · VALUE & APPRAISAL